Ngữ pháp 尽管 — HSK4

女:朋友们好。今天的话题是房价,(16)请来的嘉宾是房地产经济研究所所长郭教授。请问您是怎么看待小县城的房价飞涨现象的? 男:(17)最主要是扩展效应,北京等一线城市涨了,可能影响到二三线城市,二三线城市涨了也影响到县城。另外现在县城的房地产成本也是在增加的,过去有一些房地产楼盘价格比较低,但是现在设计上比原有的要好,所以水涨船高,它的成本也上去了。再有就是土地出让,有的时候赔偿、拆迁,也是一种成本上涨因素,而且县城里的文化、教育等设施随着经济的发展也越来越完善。尽管县城居民的收入水平是有限的,但是很多人对房子是有需求的,再加上县城到大城市务工的人员,看到大城市的文明程度和经济发展,也愿意买好一点儿的房子,北京上海买不到,回到县城里买不行吗?现在有这种购买力,也有这种需求,所以县城的房价才会涨这么高。 女:您认为未来比较健康的房地 产市场应该是什么状态? 男:(18)我觉得要让低收入者、住房困难的人群有一个保障,也要对一般的消费者购买第一套住房有一些政策的支撑,而对于过热的投机性购房要有一点儿约束,这样就比较合理。投机不是不可以,但是投机别造成银行的债务危机、信用危机,要有所约束。对经济比较困难的群众要从廉租房、保障性住房这方面入手,我认为这是比较理想的。 女:如果政府调控力度加大,出现房价下跌的情况,有人认为经济就有可能会崩盘。这种观点您是怎么看的? 男:(19)房价下来只会使我们的房地产产业更加脚踏实地,更具有坚实的经济基础。因为现在的高房价只是整个房地产的一部分,比如我们的保障性住房、自住性住房、廉租房价格并不怎么高,但是同样也需要水泥、沙子、钢铁,也照样要装修,要买家电,买家具。这一部分如果做得好,照样能够拉动经济增长,能够带动其他产业的发展,照样能够安居乐业,这是没有什么问题的,不至于说房价下跌就会使中国经济崩盘,这是不可能的事。相反,(20)如果房价像现在这样增长,一定会造成中国经济积重难返,所以我们坚决拥护中央政府关于房地产市场调控的做法。